1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
佐賀県
7.6万円/㎡
前年比-34.4%
佐賀市
7.6万円/㎡
前年比-34.4%
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東佐賀マンション
佐賀県佐賀市東佐賀町
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩29分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
578万円
9.1万円/㎡
284
480
676
873
AI査定結果
推定相場価格
578万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
480万円〜676万円
7.6万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2026年3月1日
東佐賀マンション
480万円（7.6万円/㎡）/ 4階 / 63.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は8.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 480万円 | 7.6万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 550万円 | 9.5万円 | 4階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 550万円 | 8.7万円 | 4階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 500万円 | 8.7万円 | 1階 | 57.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 550万円 | 9.5万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は6.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 東佐賀マンション 佐賀市東佐賀町 | 佐賀駅29分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/19 | エスペランサ神野2 佐賀市神野東一丁目 | 佐賀駅5分 | 560万円 | 7.6万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/28 | シャトー西田代 佐賀市西田代二丁目 | 佐賀駅28分 | 450万円 | 7.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | ニューライフ佐賀 佐賀市大財三丁目 | 佐賀駅10分 | 350万円 | 5.8万円 | 59.89㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で34.4%下落、佐賀市では34.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.6万円）は佐賀市の平均と比較して0%割安です。